Das behutsam sanierte Gründerzeithaus "Casa Rossa" im Chemnitzer Stadtzentrum ist eine zeitgemäße Ode an den Backstein und wurde für sein minimalistisches Sanierungskonzept und sein außergewöhnliches Design mehrfach ausgezeichnet. Das Architekturbüro bodensteiner fest architekten erwarb das fünfgeschossige Wohnhaus im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg im Rahmen einer Zwangsversteigerung, nachdem es 30 Jahre lang leer gestanden hatte. In einem nächsten Schritt wurde die Bausubstanz gesichert, indem das Gebäude baulich und energetisch mit natürlichen Materialien saniert wurde. Abgerundet wird der Innenausbau durch eine Ausstattung, die sich an der ursprünglichen Gestaltung und Farbgebung orientiert. Die Wohneinheiten (46-168 qm) sind derzeit voll vermietet, über eine Innentreppe erreichbar und mit Badewannen und bodentiefen Fenstern zum Innenhof ausgestattet. Der Energieverbrauch des Gebäudes ist aufgrund einer hochgedämmten Hülle so hoch wie der eines konventionellen Neubaus und wird zusätzlich durch eine thermische Solaranlage auf dem Dach reduziert. Um Anschaffungs-, Reparatur- und Wartungskosten zu vermeiden, wurde auf weitere Haustechnik verzichtet. Sichtbar und sehr markant ist das Mauerwerk der Innen- und Außenfassade, das ergänzt und ausgebessert und anschließend für eine einheitliche Oberfläche lasiert wurde. Die unverputzte Fassade des Vorderhauses ist im Gegensatz zu den Nachbargebäuden besonders reizvoll, sie offenbart die Bau- und Reparaturspuren der Vergangenheit mit all ihren Besonderheiten und steht für eine neue Ästhetik der Renovierungs- und Erhaltungskultur unserer bestehenden baulichen Umwelt.
Projekt Dossier
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