carpaneto architekten, fatkoehl architekten, BARarchitekten

Spreefeld

über

Das Bauprojekt Spreefeld besteht aus drei Holz-Beton-Hybridgebäuden im Passivhausstandard, deren Planung durch die Beteiligung der Bewohner begleitet wurde. Innerhalb einer Stahlbetonkonstruktion mit vorgefertigten Holztafelwänden ist Platz für unterschiedliche, individuell angepasste Wohn- und Nutzungsformen. In der Erdgeschosszone gibt es eine Mischnutzung aus Gewerbe- und Gemeinschaftsflächen, so genannte "Optionsräume", die den Bewohnern im Rohbauzustand übergeben wurden. Diese Räume wurden dann nach den Bedürfnissen der Bewohner selbst entwickelt. Die Optionsräume und der gesamte Außenraum, einschließlich des Uferbereichs an der Spree, sind öffentlich zugänglich. Der Kontext der Umgebung spielte von Anfang an eine entscheidende Rolle: Der Baumbestand wurde in allen Außenbereichen erhalten, so dass die 2017 fertiggestellten Wohngebäude in einen dynamischen Grünraum eingebettet sind, der sonst erst nach vielen Jahren entstehen könnte. Der partizipative Planungsprozess zeigt sich auch an der Fassade: Die Fassadenstruktur ist weitgehend das Ergebnis von Entscheidungen, die die Planer gemeinsam mit den zukünftigen Bewohnern getroffen haben. Das Heizsystem besteht aus einer Geothermieanlage, die durch eine Holzpelletheizung und ein Eisspeicherkühlsystem ergänzt wird. Auf allen Dächern sind Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung installiert. Durch ein solidarisches Finanzierungskonzept und einen partizipativen Planungsprozess hat "Spreefeld" eine vielfältige Bewohnerschaft.

Allgemein

Architekt:innen:
carpaneto architekten, fatkoehl architekten, BARarchitekten + die Zusammenarbeiter
Fachplanung:
Partner und Partner, ifb Thal und Huber, Martin Reichel, Mathias Friedrich
Standort:
Wilhelmine-Gemberg-Weg 10/12/14, 10179 Berlin
Jahr der ERÖFFNUNG:
2014
Geschosse:
7
Fläche (m²):
9.823
Baukosten netto (€/m²):
1.725
Eigentumsverhältnisse:
Genossenschaft
Nutzung:
Wohn- und Gemeinschaftsräume
Typologie:
Ensemble
Auszeichnungen:
DAM-Preis 2014 (Shortlist), EU Mies Award 2014 (Nominierung)

KONZEPT UND KONTEXT

Innovation:
solidarisches Finanzierungskonzept und partizipativer Planungsprozess, öffentliche Gemeinschaftsräume
räumliche Konfiguration:
Nutzungsmix: Optionsräume und Gewerbeflächen im Erdgeschoss, Wohnen in den Obergeschossen
Infrastruktur + Zugänglichkeit:

der Außenbereich und das Flussufer sind für die Öffentlichkeit zugänglich

Landschaft:
urban

KONSTRUKTION

Konstruktion:
Holz-Beton-Hybrid
Gebäudehülle:
vorgefertigte Holztafelelemente
besonderes Detail:

Außentreppen, begehbare Dächer, selbstgebaute Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss

Betrieb

Heizungsanlage:
Geothermische Anlage, Holzpelletheizung
Kühlsystem:
Eisspeicher-Kühlsystem
Sonnenschutz:
außenliegender Sonnenschutz
Belüftungssystem:
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
KfW-Standard:
KfW 40+

Bilder

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Urheberrechte:
Michael von Matuschka, Ute Zscharnt

Pläne

Nichts gefunden.
Urheberrechte:
carpaneto architekten, fatkoehl architekten, BARarchitekten

Projektkarte

Spreefeld
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Projekt Dossier

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